关于公租房选房和办理入住这些干货别错过！杭州市公租房管理中心官网

　　本周，2024年第四期公租房实物配租办理入住和第五期公开选房正在进行中，不少保障家庭即将喜提新居。与此同时，后台也收到了不少关于选房和入住的咨询，今天，小编为大家解答一下热点问题。

　　答：可以。选房家庭未在规定时间内参与线上公证云选房或放弃选房的，可继续享受公租房货币补贴，货币补贴保障资格有效期的开始时间将调整为放弃的次月（不影响保障家庭累计保障期限的计算），今后按新的货币补贴保障资格有效期开始时间报名参与实物配租。

　　答：可以登换房平台进行换房。已选定房源的保障家庭可进入杭州市住房保障和房产管理局官网——“住房保障”专栏——“公共租赁住房自助换房信息大厅”发布换房信息，登录时需输入保障对象的姓名、身份证号和手机短信验证码。但需要注意的是，换房需要都为市本级公租房房源、同一户型，在已选房但未签订入住合同的保障家庭之间可以换房，已签订入住合同的保障家庭之间也可以换房，但未签订合同的和已签订合同的不能换房。

　　答：办理入住需要申请人与共同申请人均应持有效的身份证原件前往对应的各服务中心办理入住手续。其中，保障家庭有用人单位的，于办理租赁入住手续前三个工作日，登录“杭州市住房保障和房产管理局”官网公共租赁住房专栏，点击“公共租赁住房租赁服务”按要求自助打印合同（打印5份）或持申请人身份证原件到公租房管理服务窗口领取租赁合同至用人单位盖章。

　　答：对于剩余保障期限不满3个月的保障家庭，需先办理保障资格续审，待审核通过后再行签订租赁合同。如果您在办理入住前才刚发现不满三个月，可以联系您所在公租房小区的管理服务中心窗口，说明情况安排延期办理入住。

　　答：保障家庭在办理租赁入住手续时，需预缴1个季度租金。除租金以外，公租房按户型类别收取房屋押金，非成套或一室一厅成套住房1000元/套、其他成套住房2000元/套。其中，“钱江分”如果高于700分可以享受公租房押金减半，“钱江分”可以在杭州市民卡APP查询。

　　另外，还需收取公证费，公租房按套公证，费用为200元/套，承租方和出租方各承担一半，其中城市中等偏下收入住房困难家庭给予全额减免，新就业大学毕业生、创业人员给予减半收取即50元/套。

　　答：纳入本期实物配租范围的保障家庭，自签订公共租赁住房租赁合同次月起停发货币补贴，其保障资格由货币补贴保障转为实物配租保障，公共租赁住房租赁合同的签订时限与保障资格有效期一致。