上海徐汇区二手房最新房源,优质房源备受追捧

根据搜索结果，上海徐汇区的二手房市场情况如下：

1. 房源数量与价格：

徐汇区目前有多个小区提供二手房房源。例如，康健·康乐小区有1室1厅的房源，建筑面积38.71平米，售价约248万，单价为64066元/平米。

钦州路111弄小区有62套二手房，均价为70617元/平米。

泰东新村有61.84平米的3室0厅房源，售价588万，单价为95,085元/平米。

2. 市场动态：

上海二手房市场总体活跃，日均成交量在千套以上，显示出强劲的反弹力。

2025年12月，上海二手住房累计成交3.12万套，为2017年以来同期第二高。

3. 价格趋势：

徐汇区的二手房价格在2025年3月参考均价为95142元/平米，与上月持平。

徐汇区的二手房挂牌均价在3月为96230元/平米，比上月持平。

4. 热门小区：

师大新村在徐汇区人气最高，价格为71944元/平米。

其他热门小区包括云锦东方和桂平小区，价格分别为202929元/平米和61412元/平米。

5. 房源特点：

部分房源靠近地铁站，交通便利，如康健·康乐小区距离上海南站地铁站较近。

一些房源满五年，适合急需入住的购房者，如泰东新村的房源。

总体来看，上海徐汇区的二手房市场活跃，价格稳定，房源选择多样，适合不同需求的购房者。探寻徐汇区二手房的璀璨星河：最新房源大盘点

想象漫步在上海这座繁华都市的徐汇区，这里不仅是上海的文化心脏，更是二手房市场的璀璨星河。这里的历史底蕴与现代气息交织，每一处角落都充满了故事。今天，就让我们一起揭开徐汇区二手房市场的神秘面纱，探寻那些最新房源的亮点。

一、徐汇区二手房市场概览

徐汇区，作为上海的老牌城区，其二手房市场一直备受关注。根据上海市房屋管理局的最新数据，10月上海新房成交67万平方米，环比增加31%，同比增加14%；二手住房成交182万平方米，环比增加53%，同比增加77%。这样的数据无疑证明了徐汇区二手房市场的强劲势头。

二、热门板块：中海领邸·玖章

提到徐汇区的二手房市场，不得不提的就是中海领邸·玖章。这个项目自开盘以来，就以其独特的魅力吸引了众多购房者。11月3日认购结束，有1556组购房者认购，认购率达281%，创下了今年以来的认购销冠项目。中海地产上海公司品牌负责人侯欢如表示，中海领邸·玖章项目6月28日首次开盘，252套房源吸引650组客户认购，随后接连推出四个批次，均实现开盘即售罄。

三、区域优势：地段、配套、教育

徐汇区的二手房之所以备受青睐，与其优越的地段、完善的配套和优质的教育资源密不可分。

1. 地段优势

徐汇区位于上海市中心，交通便利，周边商业发达，生活配套齐全。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能在这里找到满足你需求的地方。

2. 配套优势

徐汇区的二手房项目周边配套设施完善，大型购物中心、超市、医院、学校等一应俱全。例如，中海领邸·玖章项目周边就有徐汇日月光中心、漕河泾印象城等高端集中商圈，以及上海师范大学及其附属中学、上海中国中学等优质教育资源。

3. 教育优势

徐汇区拥有众多知名学校，如上海师范大学、上海中国中学等，为子女的教育提供了优质的选择。

四、热门楼盘推荐

在徐汇区众多的二手房项目中，以下这些楼盘值得关注：

1. 中兴壹号公馆

中兴壹号公馆位于静安区，交通便利，周边配套设施齐全。项目周边有徐汇日月光中心、漕河泾印象城等高端集中商圈，以及上海师范大学及其附属中学、上海中国中学等优质教育资源。

2. 大华峯荟

大华峯荟位于普陀区，项目价格适中，交通便利。项目周边有内环高架、武宁路等路网交错，可畅达全市各大节点。

3. 璟云里

璟云里位于青浦区，项目价格亲民，交通便利。项目周边有朱家角古镇、17号线2号线/10号线等交通设施。

4. 建滔裕园

建滔裕园位于宝山区，项目价格实惠，交通便利。项目周边有宝山顾村公园、大宁灵石公园等休闲娱乐场所。

5. 九里墅苑

九里墅苑位于嘉定区，项目价格适中，交通便利。项目周边有嘉定区政府、城中路、沪宜公路、嘉闵高架等交通设施。

五、

徐汇区二手房市场以其独特的魅力吸引了众多购房者。在这里，你可以找到满足你需求的房源，无论是地段、配套还是教育，都能在这里找到满意的选择。如果你正在寻找二手房，不妨将徐汇区列入你的考虑范围。在这里，你将发现一个充满活力的城市生活。